Современные строительные технологии

   

Проектирование

Проектирование начинается с анализа капитальных вложений в объект строительства, сроков его окупаемости, производственной мощности, складской площади, земельных и энергетических ресурсов, и заканчивается выпуском рабочей документации, по которой на строительной площадке производятся работы.

Процесс проектирования – сложный и трудоемкий процесс. Проектирование может происходить как в один, так и в несколько этапов (стадий).

Стадии проектирования.

Для предварительной оценки архитектурных решений, технико-экономических показателей, затрат энергоресурсов, разрабатывается предпроектная документация (эскизный проект).

В предпроектной документации (эскизном проекте) отображаются планы и фасады зданий, фотомонтаж объекта с привязкой к существующей застройке или местности, описываются его конструктивные особенности, ведется расчет технико-экономических показателей и потребностей в энергоресурсах.

После согласования и утверждения предпроектной документации (эскизного проекта) разрабатывается проектная документация (проект).

На этой стадии разрабатываются основные конструктивные элементы здания такие как фундаменты, несущие конструкции, перекрытия. Прорабатываются архитектурно-планировочные решения, решения по инженерным сетям и оборудованию, технологические решения. В проектной документации также приводятся решения по пожарной, экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Проектная документация разрабатывается в соответствии с Постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», в том объеме, в котором она необходима для согласования в органах Госэкспертизы, архитектуры и других надзорных органах.

В состав проектной документации входят следующие разделы:

1. Пояснительная записка (ПЗ).

2. Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ).

3. Архитектурные решения (АР).

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР).

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. В данный раздел включены следующие подразделы:

система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; сети связи; система газоснабжения; технологические решения.

6. Проект организации строительства.

7. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

9. Сметная документация.

10. Иная документация предусмотренная федеральными законами.

Окончательным этапом проектирования является разработка рабочей документации.

Рабочая документация основывается на ранее разработанной и утвержденной в органах Госэкспертизы проектной документации и предназначена для проведения строительных работ.

Для простых объектов, не требующих прохождение экспертиз, существует стадия рабочий проект.

Рабочий проект содержит наиболее полную информацию, которая необходима как для согласования, так и для ведения строительных работ.

Грамотно разработанная документация позволит избежать многочисленных проблем при согласовании, строительстве и эксплуатации объекта.

Проектирование зданий и сооружений

При помощи современных программных комплексов здания и сооружения проходят полный цикл разработки: от силовых расчетов до создания трехмерной цветной модели и рабочих чертежей.

Разработка инженерных сетей и систем

Инженерные сети и системы – обеспечиваю безопасную эксплуатацию зданий и сооружений, приносят тепло, уют и комфорт.

Разработка чертежей КМД

В чертежах рабочего проекта или рабочей документации металлоконструкции каркасов и других элементов зданий и сооружений приводятся в схематичном виде с подробной отрисовкой узлов.